央廣網(wǎng)重慶1月2日消息（記者吳新偉）重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)1日發(fā)布公告稱，2019年重慶主城區(qū)個(gè)人新購(gòu)高檔住房房產(chǎn)稅起征點(diǎn)將由2018年的15455元/平方米調(diào)整為17630元/平方米。

　　該公告稱，按照《重慶市人民政府關(guān)于修訂<重慶市關(guān)于開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法>和<重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則>的決定》(市人民政府令第311號(hào))規(guī)定測(cè)算，2019年主城區(qū)個(gè)人新購(gòu)高檔住房是指成交建筑面積價(jià)格達(dá)到17630元/平方米及以上的住房。

　　據(jù)悉，該市在2017年初修訂的《重慶市關(guān)于開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》對(duì)房產(chǎn)稅征收對(duì)象、稅率等做了明確規(guī)定。其中，納入征收對(duì)象的住房分為三類：個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅；個(gè)人新購(gòu)的高檔住房；在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購(gòu)的首套及以上的普通住房。其中高檔住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍(含2倍)以上的住房。

　　當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)界人士表示，高檔房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)為房屋凈值，按此征收標(biāo)準(zhǔn)，估計(jì)目前市場(chǎng)上95%以上的房屋不受高檔房房產(chǎn)稅的影響。市面上的一些高檔住房將受益于房產(chǎn)稅線的調(diào)整，尤其對(duì)于一批改善性住房項(xiàng)目會(huì)形成利好。