央廣網(wǎng)財(cái)經(jīng)7月8日消息(記者馮孔)  近日，為了吸引國(guó)內(nèi)外創(chuàng)新人才，上海公布了《關(guān)于深化人才工作體制機(jī)制改革促進(jìn)人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的實(shí)施意見(jiàn)》，對(duì)符合一定條件的非滬籍人員，定向微調(diào)住房限購(gòu)政策。專(zhuān)家表示，此舉不意味著上海會(huì)放開(kāi)限購(gòu)政策，更不會(huì)對(duì)其他一線城市的限購(gòu)政策產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的影響。

　　知名房地產(chǎn)專(zhuān)家韓世同在接受央廣網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者采訪時(shí)表示，對(duì)于人才的住房政策，歷來(lái)都是存在的。但是對(duì)這部分人購(gòu)房的放寬放松不會(huì)形成大的規(guī)模，對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響也是有限的。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭表示，此項(xiàng)政策屬于人才類(lèi)政策的調(diào)整的一部分，而不是房地產(chǎn)政策的調(diào)整，更不會(huì)是上海放開(kāi)限購(gòu)的開(kāi)始。

　　專(zhuān)家表示，不僅是上海，其他一線城市放開(kāi)限購(gòu)的條件也不具備。如今一線城市對(duì)人才的吸引力依然是存在的，住房供應(yīng)依然緊張，房?jī)r(jià)上漲的壓力依然存在。

　　據(jù)報(bào)道，北京目前房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然“肉少狼多”，作為北京郊區(qū)的大興地區(qū)的樓面價(jià)甚至站上了3萬(wàn)每平米。未來(lái)大興地區(qū)的房?jī)r(jià)甚至可能突破6萬(wàn)每平方米。在這種情況下，北京地區(qū)放開(kāi)限購(gòu)的可能性基本上是不存在的。