長沙市發(fā)改委、市住建委日前制定《關于加強我市物業(yè)服務收費管理的通知(征求意見稿)》(以下簡稱《意見稿》)并在市發(fā)改委官網進行公示。從11月15日起至12月4日，市民可就該《意見稿》內容通過郵箱留言或書面形式向市發(fā)改委建議反饋。 

　　《意見稿》規(guī)定，該市普通商品住宅前期物業(yè)服務收費實行政府指導價管理。收費標準由服務企業(yè)在基準價格及其浮動范圍內，根據物業(yè)服務內容、服務等級確定，上浮不得超過基準價的30%。保障性住房物業(yè)服務收費按服務等級、服務內容對應的基準價格的70%收取，老舊小區(qū)物業(yè)服務收費實行明碼標價制度，由業(yè)主委員會負責管理。 

　　《意見稿》明確，停車收費標準需在停車場公示，對進入住宅小區(qū)的外來車輛停放1小時內免收停車服務費。物業(yè)公司委托代收水電氣等費用，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，也不得以未交物業(yè)費為由拒絕或限制業(yè)主購買水、電的數(shù)量。如果業(yè)主逾期不交納物業(yè)費，業(yè)主委員會應當督促業(yè)主限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以依法追繳。 

　　業(yè)主對房屋進行裝修，物業(yè)公司可按照室內裝飾裝修管理服務協(xié)議向業(yè)主收取相應服務費用,普通住宅裝修押金按戶收取，最高不超過2000元。（記者 王文）