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　　央廣網(wǎng)上海10月9日消息（記者楊靜）據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，上海市住房城鄉(xiāng)建設管理委、市規(guī)劃國土資源局昨天（8日）聯(lián)合下發(fā)《關于進一步加強本市房地產(chǎn)市場監(jiān)管促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，其中公布的六條措施在繼續(xù)嚴格執(zhí)行“滬九條”的基礎上，將如何進一步堅決遏制房價過快上漲態(tài)勢、確保上海市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展？

　　這六條措施指出：首先，將進一步加大商品住房用地供應力度，根據(jù)地塊不同情況，進一步增加商品住房用地中的保障性住房的配建比例，以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自持住房的比例。其次，需進一步加強商品住房用地交易資金來源監(jiān)管，建立由上海市規(guī)劃國土資源局、上海市金融辦和金融監(jiān)管機構等部門組成的聯(lián)合工作小組，開展土地交易資金監(jiān)管工作。違反國家有關規(guī)定的，將取消競買或競得資格，已繳納的競買保證金不予退還，且3年內(nèi)不得參加上海市國有建設用地使用權招標拍賣出讓活動。

　　除了以上內(nèi)容，六條措施還包括：第一，將嚴厲查處房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為，持續(xù)開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構違法違規(guī)行為專項整治行動，進一步加大整治力度。第二，全面實行存量住房交易資金監(jiān)管制度，在已經(jīng)試點的基礎上，制定存量住房交易資金監(jiān)管辦法。第三，加強政策解讀和宣傳，定期發(fā)布統(tǒng)一、規(guī)范的房地產(chǎn)市場信息，正確解讀房地產(chǎn)市場監(jiān)管措施和調(diào)控政策，及時澄清不實消息，穩(wěn)定市場預期，引導理性消費。

　　此外，對于上海此次下發(fā)的六條措施，有市民認為這一調(diào)控的力度尚嫌不足，看起來并沒有什么實質性的內(nèi)容。不過也有不少市民指出，新措施的下發(fā)并不是為了打擊房價，而是為了保證其平穩(wěn)、良性地上漲。也就是說，堅決遏制房價過快上漲態(tài)勢、確保上海市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，才是根本目的。