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　　央廣網(wǎng)北京3月18日消息（記者張棉棉）據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天（18日）發(fā)布2月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)。數(shù)據(jù)顯示，今年2月，環(huán)比房?jī)r(jià)因春節(jié)因素降幅略有擴(kuò)大，環(huán)比銷量因春節(jié)因素回落較多，房?jī)r(jià)同比數(shù)據(jù)繼續(xù)下降。三月份預(yù)計(jì)銷售回升。

　　由于春節(jié)成交較為清淡，2月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有66個(gè)，比上月增加2個(gè)。價(jià)格持平的城市僅有武漢和瀘州兩座城市。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市則是深圳和贛州。

　　中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉：從70個(gè)城市新疆商品住宅的環(huán)比平均降幅來看的話，比1月份也擴(kuò)大了0.1個(gè)百分點(diǎn)。整體來看，我們認(rèn)為還是因?yàn)榇汗?jié)因素的影響，并不是之前市場(chǎng)放緩的趨勢(shì)性的變化。

　　成交量方面，2月份70個(gè)大中城市新建商品住宅2月份銷量比上月減少近10萬套。面對(duì)不斷下跌的數(shù)據(jù)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析，根據(jù)近幾年的季節(jié)變化規(guī)律，3月份總體銷量將會(huì)比2月份明顯回升。張大偉表示，目前實(shí)際的市場(chǎng)表現(xiàn)已經(jīng)驗(yàn)證了這一說法。

　　張大偉：3月份來看，春節(jié)之后大部分城市恢復(fù)地都比較快，特別是一二線城市房?jī)r(jià)都是很對(duì)地恢復(fù)到了春節(jié)前的狀態(tài)。

　　同時(shí)，受到去年同期基數(shù)較高影響，整體房?jī)r(jià)同比繼續(xù)下降。富力地產(chǎn)董事長(zhǎng)張力表示，樓市整體下滑的態(tài)勢(shì)可能還將延續(xù)，特別是二、三線城市。

　　不過，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧認(rèn)為，房地產(chǎn)對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用不可低估。對(duì)于房地產(chǎn)應(yīng)該分類定向調(diào)控。

　　厲以寧：第一高檔房它就讓市場(chǎng)價(jià)格調(diào)節(jié)，第二，廉租房還是要繼續(xù)蓋，將來收入低的人，他有個(gè)家。第三部分，一定要平價(jià)房，是適合一般的城里的工薪階層買得起。